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规划在西建筑在北 景德镇浙江商城获批临时建筑与实际工程不符

jdz.jxgdw.com2013-07-08 10:13 来源:江南都市报

      7月2日,地处景德镇繁华地段的浙江商城,一栋钢构建筑已基本完工。在两个月左右的建造过程中,附近居民向有关部门举报,但见到一张《临时工程规划许可通知书》之后,景德镇市“两违办”、城管执法人员纷纷后撤,没有去考虑这栋建筑的真实用途,甚至没有去深究这通知书上的临时建筑批复在何处。

      记者连日来调查得知,景德镇浙江商城获批“临时候车室”和“物业用房”两栋临时建筑,却并没着急建设,反而在商城旁一块400平方米空地上建起了这栋三层违法建筑,其中二楼商铺和中间夹层仓库都已经出租了。

      ●投诉:钢结构违法建筑两月建成

      6月30日,景德镇市民张先生向记者反映,景德镇浙江商城大搞违法建筑。

      张先生说,之前那里是块空地,用于停车。“今年5月起,浙江商城运了钢材来,很多工人现场施工、焊接,没过多久,一栋与浙江商城相接的建筑拔地而起。”张先生说,这栋建筑有四五百平方米,三层楼高。建筑的外墙,是用铝合板做的。

      7月1日上午,记者在现场看到,这栋建筑在浙江商城的北面,与商城连接在一起。外表崭新,两名工人正在搅拌水泥。建筑的一层装有近10扇卷帘门,门内目前是相通的。商城一工作人员告诉记者,一楼只有两个店面可以出租,而二楼的店面都已经租出去了。

      记者来到商城二楼,发现这栋建筑与商城已经完全打通,许多工人正在施工。记者发现,这栋建筑上的店面,足有20间以上。临近这栋建筑的一名浙江商城商户告诉记者,他的门面是比较小的,15平方米左右,每月租金大概2000元。

      如果按每个商铺每月租金2000元计算,这栋建筑仅二楼每年的租金便在40万元以上。此外,浙江商城市场部综合组组长周伟告诉记者,在这栋建筑的一楼和二楼中间的一个隔层,也已经租出去了。

      张先生告诉记者,浙江路是景德镇最繁华的地段之一,这里门面每平方米价值都在两万元以上。“如果这栋建筑全部做成店面,三层总共超过1200平方米,其价值肯定在千万元以上。”张先生说。

      ●浙江商城:有手续但管档案的人没在

      周伟在接受记者采访时还称,这里之前是用作商场员工、商户停放些电动车、摩托车的。考虑到下雨天不方便,商城便用钢结构把这里搭了起来。

      周伟说,这栋建筑总共400多平方米,一楼不会做店面,中间夹层做的仓库和二楼的商铺已经全部出租了。商城这样做,完全是为了商户和员工考虑。

      记者询问这栋建筑是否获得了建设许可,是否有批文,周伟在上楼请示了领导之后答复记者:这栋建筑的手续很齐全,有批文,但浙江商城是很正规的公司,管理档案的人员请假了,要等两三天后,管理档案的人员回来,才能将档案拿出。

      ●“两违办”:有临时建筑手续没法查

      随后,记者来到景德镇市规划局采访。该局办公室王主任在咨询完相关科室后,询问记者该栋建筑是否是在公交站停车场附近,记者称公交车站在西侧,这栋建筑在北面。王主任说,新的建筑一律要向规划局报批,得到许可后方可以开工建设,否则就是违法建筑。“景德镇市规划局没有接到在这个地方申请建楼房的申请,这就是个违法建筑。”王主任说。

      既然是违法建筑,为何能在执法部门的眼皮底下存在?据了解,为打击违法、违章建筑,景德镇市专门成立了“两违办”,由市领导带头,专门抽调人员成立。7月1日上午10时30分许,景德镇市“两违办”办公室一名吴姓工作人员告诉记者,之前,“两违办”接到了相关举报,但这栋建筑有临时建筑手续,属于合法建筑。

      ●规划局:批复的临时建筑在别处

      该市城管直属支队机动大队金大队长向记者提供了浙江商城交给他们的《临时工程规划许可通知书》。这份由景德镇市规划局下发的通知书上写明:经审查同意在大江新城小区内新建临时建筑(临时候车室及物业用房)建设工程。

      7月2日上午,景德镇市规划局市政管线科冯科长向记者确定了这份通知书的真实性,但他表示,批复的两栋建筑,一栋在公交停车场附近,也就是浙江商城的西侧,另外一栋建筑,是商城的物管用房,离商城还有段距离。冯科长说,与浙江商城连接,可以做商铺经营的临时建筑,规划局肯定没批过。

      随后,记者跟随规划局两名工作人员来到现场,在原本应该存在临时建筑的浙江商城西侧公交停车场内,两名工作人员没有找到相关建筑。在记者的提醒下,两名工作人员绕到商城北侧,对这栋建筑进行了拍照。与冯科长电话沟通后,其中一名工作人员表示当日下午会给记者一个答复。

      截至记者发稿时,记者仍未接到景德镇市规划局的来电。

编辑:吴琼

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