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浮梁一楼盘开发商出现资金断链 百名业主收房无期

jdz.jxgdw.com2014-04-16 15:14 来源:今视网景德镇频道

      今视网4月16日景德镇讯(记者黄益华)过去几个月,家住浮梁县城的郑先生养成了一个习惯:只要一有空,他就会约上同事小陈一起去附近的一处工地看看。因为那个地方,承载着他们对未来生活的憧憬。

      2012年10月,郑先生在位于浮梁县城朝阳中大道的新奕圆·高尔夫城市花园小区花几十万元订购了一套商品房。按照合同,房子应在2012年12月交付。然而,别说交付,时至今年4月,工地现场还是一片荒芜,不见施工景象。

      “每次去,见到都是荒芜人烟的半拉子楼盘在那矗立,开发商早已不知去向。”虽然总是失望而归,但郑先生还是一次次地去,因为他不想连希望都没了。

      业主提供新奕圆·高尔夫城市花园房地产认购书及商品房买卖合同


     

      现状:“半拉子”工程急坏业主

      4月14日上午,浮梁县信访办公室门前气氛焦虑而烦躁。王金友踱着步,从房间的这一边走到那边,一会坐下,一会站起,一会又到屋外的人群里看看有啥新情况。“我前些天就来了,今天是第二次。”他说。

      他是作为买房人,在无法与开发商取得联系的情况下他们无奈的走上了上访之路,还有100多名业主和他位面临着与他同样的处境。

      “当初买这套房子,主要看中了这几点:一是当时浮梁县房产局组织开展了房交会,价格相对平时便宜,而且由房管局主办的活动也让人很放心;二是户型还比较合适;三是景北大桥开通后这里离市里也不远,环境也还可以。”王先生还清楚地记得当时的情景:12年房交会时,看到相对平时比较优惠的价格,“大家都很兴奋”。

      新奕圆项目始于2011年12月,当初宣称“专为浮梁人打造宜居高尚的城市综合体”。这正是吸引浮梁居民黄女士的主要原因。2012年10月,黄女士预订了该小区6号楼的一套124平方的住房,“当时朋友介绍的,价格较低,周边环境也不错。”因为当时开发商宣称只有付全款才能享受相应折扣,无奈的黄女士一口气拿出了大半的家产把房款给预付了。

    新奕圆·高尔夫城市花园停止建设被称为半拉子的现状

      新奕圆·高尔夫城市花园停止建设被称为半拉子的现状

      由于交房日期一拖再拖,甚至看不到开工的迹象,新奕圆100多名业主曾多次希望找到开发商讨要说法,但是每次都开发商都避而不见,让很多业主产生了“开发商携款跑路”的念头,无奈之下他们选择上访当地主管部门要求介入处理,但现状一直没有改观。

      记者调查得知,新奕圆的购房者主要包括浮梁县本地居民以及部分景德镇城区市民。其中,购房者分两种,一种是手中只有认购书和收款票据的预定客户;另一种则是已经签了正式购房合同的业主。

     

      根源:开发商资金断链

      “开发商并没有跑路,只是资金出现问题,目前他们正在积极的和另外一家来自深圳的公司在谈收购。”在浮梁县政府门口,记者当即采访了浮梁县房管局龙(音)姓局长,据龙局长介绍,开发商之所以关闭售楼部是因为目前也没有寻求到合适的解决办法回应居民诉求“现在他们也不知道怎么回答老百姓的问题,只有这样了”

      龙局长向记者表示:“我上礼拜已经约谈了现在的开放商,同时房管局也帮助这个开发商在积极和深圳的公司协调接盘问题”。

      “现在县里也很重视这个问题,刚刚我们县里的主管领导也接待了上访的这些业主。目前我们希望这些业主可以统一出一个意见来,然后我们统一的进行协调解决。”龙局长说,目前,我们会尽力盘活这个楼盘,如果真的出现无人接手这个楼盘情况,县里会对这个楼盘进行资产清算并进行拍卖,尽最大可能保证这些业主利益,减少他们的损失。

编辑:黄小波