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恒大集团全国楼盘实行:无理由退房!可任性买房!

    恒大集团董事局副主席、总裁兼执行董事夏海钧登场揭幕发布会事宜:无理由退房!

      江西网络广播电视台4月16日景德镇讯(记者黄小波)4月15日下午3时,恒大突然召集媒体宣布召开发布会,恒大集团董事局副主席、总裁兼执行董事夏海钧登场揭幕发布会事宜:无理由退房!

      恒大董事局副主席、总裁夏海钧,执行董事、副总裁何妙玲,宣读无理由退房文件及承诺书:恒大将全面实施无理由退房,民生地产经营理念,全国恒大所有楼盘住宅实行无理由退房。

      当天晚9点,景德镇恒大名都紧急邀请相关新闻媒体召开恒大在江西省范围内的电视电话会议,对恒大宣布无理由退房政策进行解读及宣传。

      自2015年4月16日8时起,购买恒大所有楼盘住宅的客户,自签合同之日到办理入住手续前,无违约行为,均可无理由退房,并有权在签合同时自愿选择是否签署无理由退房协议书。《无理由退房协议书》自签署合同及《无理由退房协议书》之日起至办理入驻手续前的任何时间,乙方享有无理由退房的权利。乙方选择按揭付款的,按揭申请资料须经银行审核通过。乙方行使无理由退房权利的,在甲乙双方办理完毕有关手续,甲方将乙方所缴纳的楼款本金全额退还后,即是为双方权利义务已全部履行完毕。

      1、今天的主题很保密,刚刚才看到,可以说是天大的新闻,是中国房地产市场一个历史性事件和颠覆性的革命,为什么这么做?

      夏海钧:企业越大,责任越大,企业发展到一定阶段,要承担更多的社会责任。作为龙头企业,恒大有能力、有责任带头为维护购房者的权益和市场的良性发展做一点事情。

      2、作为龙头房企,恒大一向提倡民生地产、定位刚需,这次恒大全国所有楼盘住宅都实施无理由退房,对老百姓有什么好处?

      夏海钧:无理由退房是恒大向每一位购房者、向全社会的郑重承诺,是为了践行恒大民生地产的经营理念,体现恒大诚信和恒大住宅品质,让买恒大房的老百姓买得放心、买得称心、买得高兴。

      3、恒大全国所有楼盘住宅都实施无理由退房,为什么敢这么做?

      夏海钧:恒大打造品质的能力强,住宅全部精装修交楼,定位刚需但普通住宅都按豪宅的环境和配套打造;恒大成本控制的能力强,标准化运营、材料统一配送等降低了成本,我们的利润来自于供应商、建筑商的让利,卖给老百姓的住宅便宜,让老百姓感受到高性价比。

      4、恒大刚刚发布年报,总资产4745亿,在147个城市有305个项目,去年销售1315亿,核心指标十项全国第一。1月,恒大又宣布今年1500亿的销售目标,恒大是不是看好未来中国楼市?

      夏海钧:没错,我们对中国房地产市场的平稳健康发展充满信心。过往恒大每年的销售目标都是超额完成,今年1500亿的销售目标肯定提前超额完成。

      5、恒大推出无理由退房,是引领市场还是在叫板同行?

      夏海钧:我们认为,住宅是商品的一种,理应像其他商品一样获得"包退"承诺。我们希望更多同行都加入"无理由退房"阵营,让住宅"包退"成为市场新常态。

      6、作为龙头房企,恒大推出无理由退房可能加速市场优胜劣汰,您怎么看?

      夏海钧:中国房地产市场高峰时有五六万家房地产开发企业,现在还有两三万家。市场竞争、行业洗牌再洗掉两万多家,剩几百几千家很正常。到那时行业整体素质更高,会为老百姓提供性价比更高的产品和更好的服务。

      7、无理由退房可以说是房地产市场的创举和一大进步,但会不会担心购房者的风险转移到了企业身上?

      夏海钧:刚刚我说了,我们对恒大的产品和市场健康发展充满信心,所以没有这种担心。特别需要指出的是,去年我们纳税170多亿,解决就业130万人,承担这些社会责任本身就是恒大的义务。