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浮梁县一楼盘老板跑路 业主难入住屡维权

    来源:景德镇在线 作者:余训勇 2015-06-23 17:35:00 编辑:黄益华

      “春湖圣岛楼盘的老板跑了,200多名业主急了,他们先后寻找开发商讨要说法,寻求浮梁县有关部门协调帮助”此一系列举动在浮梁县这个风景秀丽的小县城引起不小的震动。

      记者在采访中了解到,浮梁县“春湖圣岛楼盘”总6栋,600多户,已经售出200多户。从业主的合同上看,写的是去年6月份交付使用的,然而,该楼盘自交付期临近,水电、电梯、停车场、外漆及绿化等许多配套工程却相继停工,如今整个小区一片狼藉,周边野草丛生。今年初,开发商“江西荣泰房产开发公司”干脆关闭了办公室和售房处,人走楼空玩消失了。就在业主们不知所措,几乎想疯狂“闹事”的危急之时,浮梁县领导采取了果断措施,把群众的利益放在首位,使“春湖圣岛楼盘”死而复生,让业主们看到了希望。

      业主们再一次召开“维权会”

      日前,记者在浮梁县三贤湖凉亭里,参加了“春湖圣岛楼盘”业主们再一次召开的“春湖圣岛维权商讨会”。在现场近50多名蒙受损失的受害者争相诉苦,个个充满着愤慨,他们有的叹息,有的流泪,还有的干脆对开发商骂开了。

      年轻的小姜是5栋201号业主,他是2013年买房结婚的。他小孩都快要出生了,房子还不知道在那里!这个事他和老婆瞒着家里人的,便躲在“春湖圣岛”附近租了一个房子住,平时俨然像“春湖圣岛”居住。他说,如果老婆父母知道这事,非逼着他们离婚不可……。他一脸无奈地说着。

      1栋903号业主小王说,他也是前年在县第二届房交会的“忽悠”下,东借西凑地全额付了买房钱,本想夫妻俩带着刚出生的儿子在这个山清水秀的地方好好生活,“可人算不如天算”,儿子都快三岁了,新房却一直没有进展。

      50岁的老邱是一个高度腿残人,他每天夜以继日地开着三轮摩托车,将几年赚下的血汗钱买下了2栋1101号,他心里想让儿子用此房结婚,他也可以跟着享受了,不用那样累了。现在眼看自己几年的血汗钱要打“水漂”,他不禁暗自落泪。

      还有一个70多岁的老人,看上了这里的风景,想在此安享晚年,便在这里买了房。如今他整天吃不下,睡不着,天天唠叨着,不知道自己能不能等到这个房子哟!

      最气愤的是2栋1413号老于,他不仅像大家一样在漫长的等待中煎熬,到处租房生活,还被这个房产老板老丁骗了一下。去年11月份,他去荣泰公司讨要房子,老丁说:“电梯马上要装过来,你就可以装修了。现在只差50万,能不能帮我借一借,二个月就还,算2分的利。”老余真的想马上装修,就帮着老丁四处借钱,可是没有人愿意借钱。无奈,老于就与家人商量,七拼八凑了10万借给了他,指望快些安装电梯。今年过完春节,老于再问房子的事及他那10万元钱的事,丁宗林干脆人走楼空玩消失了,电话也不接了!…………

      知情人道出“开发商现在是资不抵债”

      记者在“维权会场”听到几个知情人的发言,道出了其中的原由,也使大家更加担心起来。他说,“春湖圣岛”老板丁宗林的债务问题远比我们想象的更复杂,除我们200多户业主外,他还有40多个“债权大客户”呢!他大致可以分为四大债务:三个银行共计借贷6900万元;建筑商欠款6320万元;建筑商垫资1100万元;私人高利贷5800万元。目前三家银行就有二家已经起诉,尚未销售的楼盘被查封。

      他说,我们的楼盘如果要完工,后续资金大约还需要1500余万元,建筑商因为前期6300万元垫资及私人借贷共计8000余万元未解决,要求政府与银行做出承诺,除后续1500万保障支付外,还要前期的6000余万追回,否则就不开工。政府一时无法承诺此要求,因此工程瘫痪。

      据记者了解,浙江人丁宗林也算是早期投资浮梁房产开发的人,过去在浮梁县是一个红得发紫的人物,10年前政府为表彰他的“突出贡献”,还奖励了他一部高档小汽车给他呢!怎么一下子就“栽”了?!

      知情人说,他在浮梁搞滨江小区就发了,也正是他在这里有“业绩”,以后监管对他放松了,银行对他相信了,于是他采用“空手套白狼”的形式开发了“春湖圣岛”,实际上这个楼盘,他原本也赚了钱,那料他用这里的钱去浙江投资什么房产,结果在浙江“栽”了!……听罢,大家更是气愤难忍,原来是用我们的钱去养了浙江人!……

      县领导表示“把维护业主的利益放在首位”

      随后,记者就此事跟着几个“春湖圣岛”业主代表,先后走访了浮梁县政府和县房管局,分管县长刘喜初与房管局长王秋林在接受记者采访和业主代表的咨询时,他们一再表示:“不管情况发生什么变化,我们政府始终坚持‘把业主的利益放在首位’!”采访中了解到,“春湖圣岛楼盘”事件发生后,县有关部门先后多次召开“春湖圣岛”专题联系会,县、局领导几乎天天要接待前来咨询和求援的业主,他们都是亲自与业主们面对面地作解释工作并汇报进展情况。这些情况,在业主代表游亚非、吴溪桃口中得到了证实,“开发商跑了,工程停了,我们的房子没了。现在我们把唯一的希望都寄托在县政府身上,假如没有县政府出面作解释工作,我们业主们跳楼的想法都有……。”

      记者昨天得到“春湖圣岛”代表打来的电话,19日晚上主管付县长刘喜初再一次主持召开了房管部门、农业银行、原开发商与新接手建筑商的联系会,会上,县领导和房管局领导作了耐心的说服工作,再一次强调,要把群众的利益放在首位!同时做好原开发商破产与法院的协调等工作。

      现在业主代表们表示,相信浮梁县政府,维护县政府的声誉,停止上访、干扰政府工作等行动!